Zainwestuj w apartament hotelowy
z 8% zwrotem z inwestycji

Apartamenty od 578 760 zł netto

Perła Karkonoszy

Dolina Pałaców
i Ogrodów

Hotel Bellevue położony jest w turystycznej miejscowości Jelenia Góra, którą otaczają od zachodu Góry Izerskie, od północy Góry Kaczawskie, od wschodu Rudawy Janowickie, a od południa Karkonosze. Miasto stanowi punkt centralny Doliny Pałaców i Ogrodów, projektu obejmującego niemal 100km². To właśnie na terenie Kotliny Jeleniogórskiej znajduje się ponad 25 obiektów pałacowych, stanowiących jedyny taki obszar w Europie środkowo-wschodniej.

Bellevue to pierwszy miejski hotel w portfolio Grupy Kocham Góry. Prezes spółki, Rafał Urbanik, jest współtwórcą wielu odnoszących sukces inwestycji w polskich górach, w tym hoteli prowadzonych przez spółki operatorskie, w których posiada 50% udziałów – takich jak Blue Mountain Resort i Five Seasons w Szklarskiej Porębie oraz Elements Hotel & SPA i Forest Park w Świeradowie-Zdroju.

Inwestycja składa się z 98 apartamentów o powierzchniach od 27 do 64 m². Cała inwestycja zaś oferowana jest ze stałą stopą zwrotu wynoszącą 8% w skali roku, waloryzowaną corocznie o wskaźnik inflacji.

Model Biznesowy

Jako Grupa Kocham Góry oferujemy stabilny zwrot z inwestycji w ciągu roku. W minionych latach spółki operatorskie, w ramach których Rafał Urbanik – Prezes Zarządu Kocham Góry – pozostaje członkiem zarządu oraz wspólnikiem, wypłaciły Inwestorom łącznie ponad 160 mln zł czynszów.

% rocznie

8% rocznie

stopa zwrotu z inwestycji

10 + 5 lat umowy

długoterminowa umowa najmu z opcją przedłużenia

27m² - 64m²

powierzchnia dostępnych apartamentów

od 578 760 zł netto

711 874,80 zł brutto

Oblicz przychód

Sprawdź potencjalne zyski z inwestycji w apartamencie hotelowym

Wybierz nieruchomość

Wybierz lokal:

Liczba pokoi:

Powierzchnia:

45 m²

Cena netto:

500 000,00 zł

Cena brutto:

600 000,00 zł

Pobyt właścicielski (14 dni w roku)

Roczna stopa zwrotu:

8% w skali roku - bez pobytu właścicielskiego
7% w skali roku - 14 dni pobytu właścicielskiego

Otrzymaj ofertę

Twój potencjalny zysk

Roczny przychód:

40 000,00 zł

49 200,00 zł brutto

Miesięczny przychód:

3 333,33 zł

4 100,00 zł brutto

Stopa zwrotu:

8,00%

Korzyści z inwestycji

Wypoczywaj i zarabiaj! Korzystaj z uroków polskich gór w naszych hotelach!

Bezobsługowość

inwestycja zarządzana przez
doświadczonego operatora

Bezpieczeństwo

pełna własność lokalu
z księgą wieczystą

Ochrona przed inflacją

wartość wypłacanych czynszów jest rok do roku waloryzowana o wskaźnik inflacji

Pełne wykończenie

kupujesz w pełni wykończony
i umeblowany apartament

Zwrot VAT

możliwość odzyskania VAT
także przez osobę fizyczną ¹

Pobyt właścicielski

możesz wykorzystać 14 dni pobytu
właścicielskiego w hotelu ²

1Jak odzyskać podatek VAT z zakupu apartamentu condo? [Plik PDF]

2w przypadku podpisania umowy z pobytem właścicielskim

Chcesz kupić apartament?

Zostaw nam swoje dane, zadzwonimy do Ciebie.

Wypoczynek w standardzie

Pozwól sobie na chwilę luksusu dzięki wyjątkowym udogodnieniom przygotowanym z myślą o Twoim komforcie. Czeka na Ciebie stylowy roof bar z widokiem na panoramę miasta oraz gór, elegancka restauracja w hotelowym lobby oraz strefa wellnes. Tutaj każdy moment to czysta przyjemność.

Strefa wellness

Siłownia

Restauracja

Roof bar

Taras widokowy

Sala konferencyjna

Obsługa pokojowa

Parking

Pobierz katalog

Wykończenie wnętrz

Nowy standard hotelu miejskiego w Jeleniej Górze

Bellevue to nowoczesny hotel, który wyznacza nowy standard na lokalnym rynku hotelarskim. Został zaprojektowany, by zapewnić komfortową i funkcjonalną przestrzeń zarówno dla Gości biznesowych, jak i Turystów. Każdy element wnętrza został zaplanowany z niezwykłą starannością, by stworzyć przestrzeń harmonijną i niepowtarzalną. Dominują szlachetne materiały, miękkie, tkaninowe obicia dodające wnętrzom przytulności i klasy, a całość dopełniają indywidualnie zaprojektowane i wykonane na wymiar meble, idealnie wpisujące się w charakter projektu.

Wyjątkowy projekt, dopracowany w każdym detalu

Unikalnym akcentem hotelu będzie restauracja na dachu inspirowana elegancją lat 20. XX wieku. Z tarasu będzie można podziwiać piękny widok na rynek Jeleniej Góry i okoliczne góry. W strefie łazienkowej zastosowano armaturę renomowanych marek, takich jak Villeroy&Boch, Duravit lub równoważnych, co gwarantuje nie tylko estetykę, ale i trwałość. Całość tworzy spójne, dopieszczone wnętrze, które zachwyca zarówno formą, jak i funkcjonalnością. To więcej niż wykończenie — to sztuka tworzenia przestrzeni z duszą.

Lokalizacja

Hotel Bellevue położony jest w samym sercu Jeleniej Góry, przy ul. Jana III Sobieskiego 56, zaledwie 300 metrów od Rynku Głównego. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą w pełni poczuć klimat zabytkowej starówki, spacerować urokliwymi uliczkami i korzystać z bogatej oferty restauracji, kawiarni i atrakcji kulturalnych.

Atrakcje w Jeleniej Górze i okolicach

Wiosna

Wiosna to idealny czas na piesze wędrówki po Karkonoszach i Rudawach Janowickich. Kwitnąca przyroda i świeża zieleń zachwycają na szlakach w rejonie Śnieżki i okolicznych dolin. Można również wybrać się na rowerową wycieczkę po malowniczych trasach. Wiosna to także doskonały czas na spacery po ogrodzie jeleniogórskim, który budzi się do życia.

Lato

Latem Jelenia Góra oferuje wiele atrakcji, od górskich wędrówek po Karkonoszach i Rudawach Janowickich, przez wspinaczkę na Śnieżkę, po rowerowe trasy w okolicy. Latem warto spróbować spływów kajakowych po Bóbrze lub zwiedzać Dolinę Pałaców i Ogrodów. Region ożywa festiwalami i imprezami plenerowymi, co dodaje wyjątkowego klimatu.

Jesień

Jesień to czas, gdy góry wokół Jeleniej Góry zamieniają się w kolorowe mozaiki. Malownicze szlaki w Karkonoszach i Rudawach Janowickich oferują niezapomniane widoki. To także doskonały czas na wędrówki, zbieranie grzybów i podziwianie pałacowych ogrodów. Jesienią można również cieszyć się bogactwem owoców leśnych w okolicznych lasach.

Zima

Zimą Jelenia Góra i okolice przyciągają miłośników sportów zimowych. W Karkonoszach i okolicznych ośrodkach narciarskich można korzystać z tras zjazdowych i biegowych. W Rudawach Janowickich czeka wspinaczka lodowa, a zimowe wędrówki z rakietami śnieżnymi oferują niezapomniane widoki. Miasto ożywia się świątecznymi festiwalami i zimowymi atrakcjami.

Sprzedaż apartamentów inwestycyjnych condo w Kocham Góry

Prezes Grupy Kocham Góry Rafał Urbanik od ponad 10 lat bierze udział w budowie, obsłudze i sprzedaży apartamentów inwestycyjnych condo. Swoją przygodę rozpoczął od hotelu Blue Mountain Resort w 2015 roku, natomiast w kolejnych latach powstały hotele Five Seasons, Elements Hotel & SPA i otwarty w styczniu 2025 Forest Park.

Rozumiemy czym jest stabilny zysk i jak go osiągnąć obsługując operatorsko jednostki hotelowe. Jesteśmy specjalistami w branży condo.